[청약통장]청년주택드림 청약통장 출시일과 가입조건 그리고 장단점

안녕하세요. 이제 막 30대에 접어들어 내집장만 준비중인 혁프피입니다.
오늘은 새롭게 출시 예정인 정부지원 상품인 '청년 주택드림 청약통장' 과 '청년 주택드림 대출'의 출시일, 가입조건, 장단점 등을 함께 살펴볼까 합니다.

 

 

청년 주택드림 청약통장

출시일 : 24년 2월

가입 조건 : 소득(5천만원 이하), 나이(만 19~34세 무주택자)

• 무주택자 - 세대원도 가능 (부모님과 함께 살고 있어도 가능) 

이자율 : 4.5% (전환 시, 전환 이후 납입금액부터)
납인한도 : 월 100만원

기존 청년 우대현 청약통장 가입자는 상품 출시일에 자동 전환가입(신청 필요 없음)

청년 주택드림 대출

출시일 : 24년 12월

지원 조건 

• 만 39세 이하 무주택자
• 소득 7천만원(미혼), 1억원(기혼) 이하
• '청년 주택드림 통장' 1년 이상 가입
• 1천만원 이상 납입

대상 주택

• 분양가 6억원 이하
• 85 제곱미터 (34평 이하) 이하

대출 조건

• 금리 최저 : 2.2%(소득에 따라 2.5~3% 예상)
  
• 만기 최대 40년

    '상품 출시 시점에 일부 변동 가능'

우대 금리

• 결혼 시 : 0.1%p
• 최초 출산 시 : 0.5%p (추가 출산 시 1명당 0.2%p)
• 금리하한선 : 1.5%

분석

 

청년 주택드림 통장

장1. '무주택자'도 가능하다.
     - 기존은 '무주택 세대주'(독립한 청년)만 가능했다.
     - 부모님과 같이 살더라도 가입 가능!

장2. 적금, 예금으로 활용 가능하다.
     - 은행 예금 상품보다 높은 이자 4.5%

 

청년 주택드림 대출

장1. 낮은 금리!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!짱짱맨

단1. 기혼 소득 조건 (1억원)
- 결혼, 주택 구입 시기가 늦어지는 요즘, 부부 합산 1억원...
   (돈 좀만 더 모으자... 하다가 합산 1억원 넘을 것 같아요....)

 

지금까지 '청년 주택드림 청약통장'과 '청년 주택드림 대출'에 대해 알아보았습니다.
비교적 좋은 조건으로 내집 마련에 대한 기회가 늘어난 것 같습니다.

하지만, 과연...청약을 통한 내집마련이 쉬울 것인가?? 
높은 분양가로 청년들이 진입하기에 장벽이 높은 것은 아닌가??

모두들 열심히 해서 내집마련 실현해 봅시다~! 화이팅!!